top of page

YUNANİSTAN

Greece-Regional-Map.jpg

227 Ada (Yaşanan)

Para birimi: Euro

Alan: 132.000 Sq. km.

Residency Program 2013'te kullanıma sunuldu

Nüfus : 10 Milyon

YUNANİSTAN'DA İKAMET ETMENİN FAYDALARI

-Avrupa İkametgahı için en ucuz seçeneklerden biri.

 

-Uygulamaya önceki evliliğinden olan çocuklar eklenebilir.

 

-Yunanistan'da oturumu sürdürmek için minimum kalış gerekli değildir.

 

-Yunan Okullarında ücretsiz eğitime hak kazanan çocuklar.

 

-Avrupa'da vizesiz seyahat.

 

-6 aylık bir süre içinde herhangi bir Schengen ülkesinde 3 ay yaşamasına izin verilir.

 

-Eş ve 21 yaşından küçük bekar çocukları ile asıl başvuru sahibinin ve eşinin ebeveynleri dahil edilebilir.

 

- 7 yıl kaldıktan sonra vatandaşlık başvurusu yapma seçeneği.

 

- Kayınvalideyi içerebilir.

 

- 2022'ye kadar mülkte KDV yok.

 

-Toplam mülk alımında Golden Visa başvurusu için uygunluk250.000

 

-Kurumsal Yatırımcılar, önümüzdeki 2-3 yıl içinde emlak fiyatlarında %20-30 arasında yüksek bir artış potansiyeli öngördükleri için Yunanistan'a daha fazla önem veriyorlar.

İLGİNÇ BİLGİLER: 

-Yunan Adaları Nisan'dan Ekim'e kadar en iyi durumda.

-Yüzme ve plaj havası için mayıs sonundan ekim başına kadar en iyisidir.

-Gezi, yürüyüş ve genel keşif için Mart ortasından Kasım ortasına kadar uygundur.

-Bir adadan diğerine seyahat etmek için feribot seferleri vardır ve oldukça ekonomiktir. Sıklık Haziran'dan Eylül'e kadar yüksektir. Mart sonu, Nisan, Mayıs, Ekim ve Kasım başında seferler daha az olmakla birlikte düzenlidir. Kasım ayının sonundan Mart ayının başına kadar feribot seferleri neredeyse kapalıdır.

-Feribotlar ekonomi sınıfı ve business class sunmaktadır.

-Yunanistan dünyanın ilk sualtını açtımüze yaklaşık 2400 yıllık bir gemi enkazı.

-Yunanistan'da on sekiz kayak merkezi var.

YALNIZCA 250.000€* YATIRIM YAPIN VE SİZİN VE AİLENİZİN İÇİN BİR AVRUPA ÜLKESİNDE YAŞAM İÇİN OTURUM OLSUN 
*(İşlem ücretleri ekstra)

YETERLİLİKLER

SSS

S : Oturma kartı kaç yıl geçerlidir?

A : 5 yıl ve aynı süre için yenilenebilir

S : Schengen ve İngiltere'de kaç gün kalabilirim?

A : Her yıl 180 günden 90 gün

S : Schengen'deki ülkelerden herhangi birine seyahat etmek için vize almam gerekecek mi?

C : Vizesiz seyahat edebilirsiniz ve sınırları geçmek için kayıt gerekmez.

S : Ülkede ikamet etmem ve dili bilmem gerekiyor mu?

C : Sürekli olarak ülkede kalmak değil, ikamet başvurusunda bulunmadan önce biyometrik için bir kez ziyaret etmek gereklidir. Dil bilgisi gerekli değildir.

S : Başvurum hangi durumlarda reddedilebilir?

C: Başvuru aşağıdaki nedenlerle reddedilebilir:

-Yanlış bilgi vererek.

- Dünyanın herhangi bir ülkesinde ciddi ceza gerektiren suçlar için olağanüstü mahkumiyet veya cezai kovuşturma bulunması.

-Başvuru sahibi, Yunanistan veya başka bir ülkenin kamu düzenine, ulusal güvenliğine veya itibarına potansiyel bir tehdit oluşturuyorsa.

S : Bilgilerin gizlenmesi veya yanlış veri sağlanması durumunda ne olur?

C: Başvuru sahibi, durum tespiti testini geçemez ve başvuru reddedilir. Statü, yanlış bilgi, dolandırıcılık veya gerçek bilgilerin gizlenmesi yoluyla elde edilmişse, bir yatırımcı vatandaşlıktan mahrum edilebilir.

S : Mülkümü satın aldıktan sonra kiralayabilir miyim?

C: Evet

BAŞVURU İÇİN UYGUN KİŞİLER 

-Başvuru sahibi- 18 yaşından büyük olmalıdır

- Asıl başvuranın eşi

-21 yaşın altındaki çocuklar

- Asıl başvuru sahibinin ve/veya eşinin ebeveynleri 

-Olağanüstü karakterli olmak

-Mükemmel sağlığa sahip olmak

-Sabıka kaydı bulunmamak

- Kişisel net değeri yüksek

GEREKLİ BELGELER:

- Bir kopyası olan geçerli bir pasaport

-Gelir ve fon belgeleri (gelir vergisi beyannameleri, veraset belgeleri, kira gelirleri, temettüler, mülk satış gelirleri vb.)

-Herhangi bir hizmet faturasının bir kopyası

-Banka hesap özetleri (6 ay)

-Birth sertifika

-İki renkli fotoğraf (dijital versiyonları kabul edilir)

- Damga vergisinin ödendiğine dair makbuz

-Gayrimenkul satın alma sözleşmesi

- Gayrimenkul alım sözleşmesinin ipotek siciline sunulduğunu onaylayan sertifika

- Hastaneye yatış ve tıbbi bakım masraflarını kapsayan sigorta poliçesi

BAŞVURU SAHİBİNİN AİLE ÜYELERİ İÇİN GEREKLİ BELGELER 

- Tüm aile üyeleri için bir kopyası bulunan pasaport

-Birth sertifika

-İki renkli fotoğraf (dijital versiyonları kabul edilir)

- Hastaneye yatış ve tıbbi bakım masraflarını kapsayan sigorta poliçesi

-Evlilik sertifikası

POA VERİLEN AVUKAT şu konularda YARDIMCI OLABİLİR: 

- Mülkiyet belgelerinin doğrulanması da dahil olmak üzere mülkün durum tespiti

-Müşteri adına banka hesabı açmak

-Vergi Numarası Alın

-Satış ve satın alma sözleşmesinin hazırlanması

-Müşteri adına belgelerin alınması/toplanması/gönderilmesi/imzalanması. 

-Bakım, vergiler için yinelenen ödemeler yapmak

-Mülkiyet yönetimi ve bakım hizmetleri

- Küçük ve büyük onarımların organizasyonu

-Mülk kiralama

-250.000ileriye

(Bir veya daha fazla mülkü birleştirebilirsiniz)

-400.000 

-Yunan Devlet tahvilleri/Yatırım fonları/Yatırım fonları/Vadeli mevduat satın alma/yatırım yapma

-400.000+

Yunanistan'da kayıtlı ofisi olan bir şirkette sermaye katkısı

 -250.000

Bir otel konaklaması için on yıllık kiralama/Zaman paylaşım sözleşmesi, kiralamanın asgari değeri için250.000

EMLAK

FİNANSAL ARAÇLARA YATIRIM

SERMAYE KATKILARI

10 YILLIK KİRA/
ZAMAN PAYLAŞIM DÜZENLEMESİ

GRENADA%20(1)_edited.jpg

Yunanistan'daki Emlaklar

bottom of page